「古美阅华」三期已过会★ღ✿ღ，56套建面约105-135㎡3-4房★ღ✿ღ，均价88345元/㎡★ღ✿ღ！即将入市快播5.1官方下载尊龙 ag★ღ✿ღ，★ღ✿ღ！

　　古美阅华售楼处电线㎡的三房户型★ღ✿ღ，对于刚需和初改客户来说★ღ✿ღ，是非常友好的★ღ✿ღ，特别是800万预算的客户凯时网站★ღ✿ღ，总价不高★ღ✿ღ，空间充足★ღ✿ღ，满足当下生活所需★ღ✿ღ。

　　部分采用无连廊设计★ღ✿ღ，降低公共面积★ღ✿ღ，增加了室内的空间★ღ✿ღ，居住的功能与舒适度拉满★ღ✿ღ，并且在如今市场价格之下★ღ✿ღ，多一平米★ღ✿ღ，就想当于省了8万+★ღ✿ღ，价值感也一起拉满了★ღ✿ღ。

　　整体户型采用全明设计★ღ✿ღ，没有一处光线的死角★ღ✿ღ，保证室内每一个空间都有充足的阳光★ღ✿ღ。在上海经历梅雨季的购房者都会知道★ღ✿ღ，阴暗角落意味着什么快播5.1官方下载凯时网站★ღ✿ღ。

　　还有双阳台★ღ✿ღ、宽尺度★ღ✿ღ、卧室飘窗等等★ღ✿ღ，都试图在有限的空间里★ღ✿ღ，给予居住者更好的生活环境和空间享受★ღ✿ღ，真正从用户的角度出发凯时网站★ღ✿ღ。

　　古美阅华售楼处电线㎡的四房户型的最大亮点是大横厅★ღ✿ღ，超宽客餐厅大大拉伸横向的尺度★ღ✿ღ，让生活更好的沐浴在阳光之中★ღ✿ღ。

　　3月14日★ღ✿ღ，上海2024年首批次第一轮土拍正式打响★ღ✿ღ。3月14日★ღ✿ღ，中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01★ღ✿ღ、21-01地块快播5.1官方下载★ღ✿ღ，溢价率10%★ღ✿ღ，成交楼板价55066元/㎡★ღ✿ღ，住宅指导价为85800元/㎡★ღ✿ღ！

　　地块坐标古美板块西面★ღ✿ღ，东至星中路★ღ✿ღ、南至平南路★ღ✿ღ、西至智联路★ღ✿ღ、北至宝兰路★ღ✿ღ，距离9号线公里★ღ✿ღ。地块上游是金虹桥板块★ღ✿ღ，下游则是莘庄★ღ✿ღ。

　　该地块共吸引了12家单位报名参拍★ღ✿ღ，为当日最热门的地块★ღ✿ღ。这也是2023年三批次开始重启招挂复合后★ღ✿ღ，首宗需要“打分入围”地块★ღ✿ღ，最终★ღ✿ღ，由华发&中铁置业以地价上限34.7147亿元竞得★ღ✿ღ，成交楼面价55066元/㎡★ღ✿ღ。两幅地块均为三类住宅组团用地★ღ✿ღ，容积率2.0★ღ✿ღ，限高50米★ღ✿ღ，总占地面积约3.15万方★ღ✿ღ，计容面积约6.3万方★ღ✿ღ；

　　根据出让合同显示★ღ✿ღ，项目住宅套数下限无要求★ღ✿ღ，需配建5%以上的保障性住房★ღ✿ღ，全装修比例100%★ღ✿ღ，且装修标准不低于3000元/㎡★ღ✿ღ，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%★ღ✿ღ！

　　根据设计方案显示★ღ✿ღ，项目拟建6栋层高14F和2栋层高16F商品住宅★ღ✿ღ，1栋层高17F的保障房★ღ✿ღ，网传可售房源约550套+★ღ✿ღ。

　　建筑外观审美★ღ✿ღ，呼应内部空间★ღ✿ღ：整体建筑采用现代简约风格★ღ✿ღ，立面由涂料+铝板相结合★ღ✿ღ，超高窗墙比★ღ✿ღ，让更多阳光渗透★ღ✿ღ，同时也让建筑更通透★ღ✿ღ，更具质感且历久弥新★ღ✿ღ。

　　人车分流设计★ღ✿ღ：车辆通过入口处的自动识别系统★ღ✿ღ，即可直接进入地下车库★ღ✿ღ，一方面维护了老人小孩的安全问题快播5.1官方下载快播5.1官方下载★ღ✿ღ，另一方面也将安静私密的社区环境分享给了每一位业主尊龙凯时-人生就是博!z6com★ღ✿ღ。

　　设置架空层泛会所★ღ✿ღ：项目8号楼一楼全部为架空层★ღ✿ღ，未来将在此处设置健身★ღ✿ღ、儿童娱乐★ღ✿ღ、休闲空间等区域尊龙凯时最新z6com★ღ✿ღ，★ღ✿ღ，承担部分社交功能★ღ✿ღ。交互全龄景观★ღ✿ღ：项目在景观设计上邀请笛东规划设计（北京）股份有限公司★ღ✿ღ，近期火热的中铁峯汇里★ღ✿ღ、宸嘉100·嘉佰道等也由其操刀★ღ✿ღ。

　　在观赏层面凯时网站★ღ✿ღ，据悉小区将会种植超40余种各类乔灌草植物凯时网站★ღ✿ღ，在植物搭配上考虑常绿与落叶相结合★ღ✿ღ，确保能在一年四季都能享受到植被带来的不同美感★ღ✿ღ。

　　同时融入丰富的社交元素★ღ✿ღ，点缀礼泉归心★ღ✿ღ、伴溪林径★ღ✿ღ、森氧会客★ღ✿ღ、青春营地快播5.1官方下载★ღ✿ღ、童梦岛★ღ✿ღ、花语漫居等主题★ღ✿ღ，在营造绿意盎然生活场景的同时触发更多停留和遇见的可能性凯时网站★ღ✿ღ，让社交在自然而然中发生★ღ✿ღ。

　　据悉★ღ✿ღ，每户采用高效的空调地暖二联供系统★ღ✿ღ，采用天氟地水★ღ✿ღ，满足人体生理温度需求★ღ✿ღ，保证室内温度处于舒适区间★ღ✿ღ。

　　并采用全热回收装置的新风系统★ღ✿ღ，保持室内空气清新凯时人生就是博首页★ღ✿ღ，★ღ✿ღ，对室内空气起到过滤和除尘的作用★ღ✿ღ。热量回收也为住户节省电耗快播5.1官方下载快播5.1官方下载★ღ✿ღ。

　　项目所在的古美就背靠漕河泾★ღ✿ღ，这是一个真正的万亿产业园★ღ✿ღ，聚集字节跳动尊龙凯时 - 人生就是搏!★ღ✿ღ，★ღ✿ღ、商汤科技★ღ✿ღ、腾讯★ღ✿ღ、3M★ღ✿ღ、米哈游★ღ✿ღ、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业★ღ✿ღ，并持续不断吸引优秀高薪人才★ღ✿ღ。

　　而漕河泾几乎都是产业园★ღ✿ღ，古美近水楼台★ღ✿ღ，凭借优越的宜居属性更好地承接其高收入人群的居住需求★ღ✿ღ。

　　更别说上海产业重镇汇聚西南侧★ღ✿ღ，这一带高收入人群非常多凯时网站★ღ✿ღ，而古美板块也成了很多购房者置业的首选区域★ღ✿ღ！

　　约1.75平方公里的九星片区正焕发新生★ღ✿ღ！九星片区作为上海中外环少有的大体量城市更新片区★ღ✿ღ，相信其落地后★ღ✿ღ，对于板块价值也能得到进一步的提升★ღ✿ღ。

　　根据《上海闵行区2035规划》★ღ✿ღ，以九星城为核心规划近130万方的超级商业体量★ღ✿ღ！围绕专业贸易及创意文化展示★ღ✿ღ，打造长三角文商创智活力新城★ღ✿ღ！

　　九星片区将形成“三轴四廊”的生态动线★ღ✿ღ、“适合漫步的小尺度开放式街区”★ღ✿ღ、“载满银杏★ღ✿ღ，媲美网红古北黄金城道的林荫漫步道”★ღ✿ღ。

　　所以★ღ✿ღ，未来的九星片区不仅是商业/产业高地★ღ✿ღ，重新赋予板块新的活力★ღ✿ღ。更将是安居乐业的沃土★ღ✿ღ，优质商业★ღ✿ღ、生态★ღ✿ღ、教育★ღ✿ღ、配套全维度聚集尊龙凯时人生就是搏z6com★ღ✿ღ，★ღ✿ღ，激发全新的城市空间★ღ✿ღ，跃居闵行生活新封面★ღ✿ღ。

　　商业方面★ღ✿ღ：周边有万象城★ღ✿ღ、爱琴海购物广场★ღ✿ღ、七宝万科城市广场★ღ✿ღ、凯德龙之梦★ღ✿ღ、南方商城★ღ✿ღ、中庚漫游城等繁盛商场尊龙凯时-人生就是博中国官网★ღ✿ღ，★ღ✿ღ。

　　教育方面★ღ✿ღ：教育是闵行的优势凯时网站★ღ✿ღ，项目周边云集上宝中学★ღ✿ღ、七宝中学★ღ✿ღ、文来中学★ღ✿ღ、明强小学★ღ✿ღ、万源城协和双语学校等近20所学校★ღ✿ღ。九星板块内规划有2幅幼儿园用地★ღ✿ღ、1幅九年一贯制学校用地以及1幅国际学校用地★ღ✿ღ；其中九年一贯制学校用地为文来学校九星校区★ღ✿ღ，但目前还未启动建设★ღ✿ღ，存在一定的不确定性（最终以实际建设为准★ღ✿ღ，期房不承诺学区对口★ღ✿ღ，仅供参考）★ღ✿ღ。

　　生态休闲★ღ✿ღ：项目西侧就是闵行体育公园★ღ✿ღ，是上海第一个城市体育公园★ღ✿ღ，是约84万方的超级公园湿地尊龙凯时人生就是博(中国)官网★ღ✿ღ，★ღ✿ღ。

　　除闵行体育公园★ღ✿ღ、闵行文化公园★ღ✿ღ、黎安公园等3个大城市公园之外★ღ✿ღ，项目所处的板块内还有3块规划公共绿地★ღ✿ღ；据悉★ღ✿ღ，未来将建成九星片区内的三大公园★ღ✿ღ，近150万方生态公园串联起一个都会生活绿轴★ღ✿ღ，将承载着改善九星乃至七宝地区的作用★ღ✿ღ。